Городская и загородная недвижимость Городская и загородная недвижимость
  • Главная
  • О сайте
  • Читаемое
  • Интересное
  • Все статьи
  • Карта сайта
  • Контакты
Menu

АРЕНДА ЖИЛЬЯ

Договор аренды жилья нужно заключать с агентством недвижимости в письменной форме. Нотариально удостоверяются договоры, заключаемые на срок более трех лет. Это нововведение, поскольку, согласно законодательству, до 01.01.2008 года нужно было заверять нотариально договоры, заключенные на 1 год и более. Для того, чтобы удостоверить договор у нотариуса, нужно подготовить документы.

Необходимо сделать текущую инвентаризацию и получить выписку из реестра прав на недвижимое имущество. Если это частный сектор (дом, квартира) – нужно предоставить документы, регламентирующие статус земельного участка (государственный акт на право собственности на землю или договор аренды земли, или справку с земельно-кадастрового управления о том, что земля не находится в частной собственности ). Подготовка документов обойдется около 300-100 грн (в зависимости от вида недвижимости). Услуги нотариуса за удостоверение договора аренды составляют около 350-400 грн. Государственная пошлина при удостоверении уплачивается в размере 0,1% от общей стоимости арендной платы за весь период аренды, указанной в договоре. (До 01.01.2008 года госпошлина составляла 1%).

Если же договор аренды заключить на срок менее трех лет, на этих расходах можно сэкономить.

Но есть статья расходов, от которых невозможно удержаться. Это – налог с доходов физических лиц. Арендодатель обязан платить 15% от суммы арендной платы ежемесячно. Но, если Вы предприниматель, и имеете вид деятельности «Сдача в аренду личного имущества», то Вы платите только единый налог. Поэтому предпринимателям, которые занимаются другими видами деятельности, но планируют заниматься другими видами деятельности, можно добавить этот вид деятельности. Конечно, если налог был меньше, придется платить меньше. Тогда следует рассчитать, что платить – налог с доходов физических лиц, или разность по единому налогу.

ЧИТАЕМОЕ
  • Photo of Зарубежная недвижимость

    Зарубежная недвижимость

    04.12.2020
  • Photo of «20 миллионов рублей на недвижимость» для женщины не проблема

    «20 миллионов рублей на недвижимость» для женщины не проблема

    26.11.2020
  • Photo of Безопасность при заключении сделок на рынке недвижимости.

    Безопасность при заключении сделок на рынке недвижимости.

    17.11.2020
  • Photo of В чем преимущества аренды квартиры на сутки?

    В чем преимущества аренды квартиры на сутки?

    20.11.2020
  • Photo of Выбираем страну для покупки недвижимости

    Выбираем страну для покупки недвижимости

    29.11.2020
ПОСЛЕДНИЕ ЗАПИСИ
  • 08.12.2020

    Загородная недвижимость Санкт-Петербурга

  • 04.12.2020

    Зарубежная недвижимость

  • 01.12.2020

    Итальянская недвижимость

  • 29.11.2020

    Выбираем страну для покупки недвижимости

  • 26.11.2020

    «20 миллионов рублей на недвижимость» для женщины не проблема

ИНТЕРЕСНОЕ
  • НедвижимостьPhoto of Выбор агентства по недвижимости

    Выбор агентства по недвижимости

    14.11.2020
  • НедвижимостьPhoto of Зарубежная недвижимость

    Зарубежная недвижимость

    04.12.2020
  • НедвижимостьPhoto of Безопасность при заключении сделок на рынке недвижимости.

    Безопасность при заключении сделок на рынке недвижимости.

    17.11.2020
  • НедвижимостьPhoto of Выбираем страну для покупки недвижимости

    Выбираем страну для покупки недвижимости

    29.11.2020
  • НедвижимостьPhoto of Загородная недвижимость Санкт-Петербурга

    Загородная недвижимость Санкт-Петербурга

    08.12.2020
ФОТОГАЛЕРЕЯ
Photo of Загородная недвижимость Санкт-Петербурга
Photo of Зарубежная недвижимость
Photo of Итальянская недвижимость
Photo of Выбираем страну для покупки недвижимости
Photo of «20 миллионов рублей на недвижимость» для женщины не проблема
Photo of Аренда жилья
© Copyright 2021, All Rights Reserved  |  Ferumkrovlya.ru
  • Главная
  • О сайте
  • Читаемое
  • Интересное
  • Все статьи
  • Карта сайта
  • Контакты
    Close